Acceptatie door geldverstrekkers

Het Contactorgaan Hypothecair Financiers (CHF) is de koepel waarbinnen hypotheekverstrekkers (banken, verzekeraars, pensioenfondsen) gedragsregels hebben afgesproken.

Het Contactorgaan Hypothecair Financiers (CHF) heeft in overleg met alle landelijke organisaties op het gebied van vastgoedtaxaties, overeenstemming bereikt over een model Taxatierapport Financiering Woonruimte. Het CHF stelt dit taxatierapport verplicht voor alle bij haar aangesloten financiële instellingen. In de praktijk betekent dit dat alle banken in Nederland alleen nog dit model accepteren. Om tot een volledige invulling van het rapport te komen moeten de betrokken taxateurs een groot aantal gegevens opvragen, dan wel verifiëren bij o.a. de gemeente, de provincie en het kadaster. Het gaat hierbij om kadastrale gegevens, privaatrechterlijke, planologische en milieutechnische gegevens.

Het nieuwe model taxatierapport is vanaf 1 januari 2001 noodzakelijk om een financiering voor een woning te verkrijgen. Bijna alle hypotheekbanken en levensverzekeringsmaatschappijen stellen het nieuwe Taxatierapport Financiering Woonruimte verplicht om een financiering voor uw woning te verkrijgen. Dit taxatierapport moet opgemaakt zijn door een erkende Registermakelaar/taxateur die bij LMV, NVM, VBO of RVT aangesloten is en staat ingeschreven bij het register van VastgoedCert.

Bij financiering met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is hetzelfde model Taxatierapport Financiering Woonruimte afdoende.