Taxatietarieven particulier vastgoed

Reguliere woningtaxaties:

Enkelvoudig woonobject* op één perceel	€ 265,-
Enkelvoudig woonobject op combinatie van meerdere percelen	€ 295,-
Meervoudig woonobject** op één perceel	€ 345,-
Meervoudig woonobject op combinatie van meerdere percelen	€ 395,-

 

*)	Met enkelvoudig woonobject wordt bedoeld dat er op het perceel sprake is van één hoofdgebouw en één huisnummer met woonbestemming.
**)	Met meervoudig woonobject wordt bedoeld dat er op het perceel sprake is van meerdere hoofdgebouwen en/of huisnummers met woonbestemming.

 

 

Bovengenoemde tarieven gelden voor het model Taxatierapport Financiering Woonruimte. De waardering van gehele of gedeeltelijke agrarische percelen, bouwkavels of in appartementsrechten gesplitste gebouwen met ondergrond vallen niet onder bovenstaande tarievenregeling, hiervoor gelden in overleg afwijkende tarieven.

 

 

Taxatietarieven commercieel vastgoed

Onder commercieel vastgoed wordt verstaan kantoren, winkels en/of bedrijfshallen al dan niet in combinatie met woonobjecten.

 

Eén promille van de onderhandse verkoopwaarde met een minimum van € 425,-

 

In geval van vaststelling van de huurwaarde wordt de courtage berekend over de huurwaarde op jaarbasis exclusief btw vermenigvuldigd met factor 10.

 

 

Tarieven aankoopbegeleiding

Visser Vastgoed Taxaties maakt onderscheid tussen de volgende deeldiensten:

 

1. Bezichtigen en advisering  Maximaal twee bezichtigingen met nabespreking  en een schriftelijke   waardeverklaring inbegrepen	€ 675,-
2. Bezichtigen, advisering en onderhandeling  Als onder 1 en tevens het voeren van de onderhandelingen en het tot stand brengen  van een mondeling akkoord met de verkopende partij of diens makelaar	€975,-
3. Bezichtigen, advisering en contractafwikkeling  Als onder 1 en tevens het begeleiden van de contractafwikkeling / het eventueel  opstellen van een koopovereenkomst	€975,-
4. Bezichtigen, advisering, onderhandeling en contractafwikkeling  Alle diensten genoemd onder punt een, twee en drie	€1.275,-

Alle hierboven genoemde tarieven zijn exclusief btw en legeskosten.

 

De legeskosten worden doorberekend tegen de werkelijke kosten, deze variëren doorgaans tussen € 5,- en € 15,- voor de verplichte inzage in het kadaster. Over de legeskosten wordt geen btw in rekening gebracht.

 

Naast de verplichte inzage in het kadaster vraagt de taxateur in geval van taxatie om inzage in het bewijs van eigendom, ook wel akte van transport of leveringsakte genoemd. Indien de taxateur tijdens de opname van het pand in de gelegenheid wordt gesteld deze notariële akte in te zien dan worden hiervoor geen legeskosten in rekening gebracht.